新聞報報

2016年08月06日

【黃敬涵╱台北報導】台北市博愛特區以治安嚴謹著稱，向陽建設於區內衡陽路推出新成屋案「上京棧」，距總統府僅400米，規劃17~59坪、1~3房格局，每坪開價130萬元。

該案基地136坪，規劃獨棟地上15層、地下3層建築，採RC(鋼筋混凝土)結構，標準層單層5戶，共用2部電梯，面衡陽路A1、A2戶規劃29、27坪，其餘A3、A4、A5戶各規劃26、19、17坪，15樓則為單層單戶，規劃59坪，總戶數42戶，公設比35%。

室內建材方面，窗戶使用氣密窗，廚房採LEICHT櫥櫃，廚具為林內3機，衛浴採全套TOTO衛浴。專案經理林青山指出，社區採E化物業管理，不似傳統僅依靠人力維護，住戶可隨時藉由手機掌握居家安全情況。

單價：每坪130萬元
基地/戶數：136坪/42戶
坪數/格局：17~59坪/1~3房
類型：大樓
公設比：35%
樓高：3.1米
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：機械車位280萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：2016年6月
洽詢電話：(02)2388-3811
資料來源：向陽建設

【上京棧優缺點比較】

優點：
◎位博愛特區生活圈，治安佳
◎近捷運西門站及台大醫院站，交通便利
◎為台北市立大學附設實驗國小明星學區
缺點：
◎基地較不方整
◎部分衛浴未開窗

【蘋果帶路】近二二八和平公園

該案學區為台北市立大學附設實驗國民小學、弘道國中，皆為當地明星學校，採買可至博愛路城中市場，基地距二二八和平公園僅120公尺，大眾運輸有捷運西門站及台大醫院站。
較推薦A5戶，為邊間享有雙面採光，高樓層可眺望總統府景觀，較不推薦A4戶，客廳無採光且衛浴無開窗。

【專家意見】室內空間較不方正

該案屬博愛特區生活圈範圍，周邊多中央政府機關坐落，環境、治安佳，不過基地形勢畸零，使室內空間較不方正。

資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20160806/37336737/