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您總是無奈看著家裡雜亂無章但卻一點也沒轍嗎?
您也正在尋找 收納櫃 系統櫃 系統收納櫃 嗎?
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您也需要可幫您台中老屋翻新規劃輕鬆收納的好工具嗎 ? 

開箱以太設計 (保護傘工程) 的家
Yogibo懶骨頭與侘寂室內設計風格完美融合

聽聽【yo粉有話想說】
所在地點：高雄

這老屋屋齡大約35年，有10年以上沒有人住了！

進行老屋翻新時，舊的樓梯扶手沒有打掉，我們把表面的塑膠皮拿掉，換上了南方松木。鐵的部分改成鍛造油漆。

要去廚房的木門改成指接柚木的拉門。

請大家欣賞一下客廳的主牆，它可是名副其實的油漆作品哦！

家裡老舊浴室是不是有佔空間卻少用的浴缸或泡湯池？
原本可能還很期待每天都有泡湯放鬆的閒暇時間
但實際上能拿來泡湯放鬆的時間與機會是少之又少
到最後浴缸或泡湯池可能只能淪為堆放雜物或積灰塵的地方

之前迷路一館也是找以太設計/保護傘配合裝修工程，因為包含完工後的後續服務都很令民宿主人滿意，所以再開新館-迷路二館老屋翻新改建的工程，以太設計/保護傘工程當然依舊是客戶的不二選擇！

原本的磁磚外牆非常不好看，因為是老屋，所以有很大的防水問題！我們使用台南老屋翻新改建的方式做整理，原來的磁磚我們留下，使用彩礫石漆做塗裝，它的防水效果非常好，而且附著力極佳！

2023-01-01 16:25

傳統華人「有土斯有財」、「有房方能娶妻生子」等的觀念下，房地產幾乎是所有華人一輩工作努力的目標之一，中華都市更新全國總會常務理事鄭錕誠表示，且不僅只是流血流汗賺到一間可以遮風避雨的家，投資房地產甚至是可以實現被動收入及財富自由的重要管道之一。

鄭錕誠認為，放眼全世界，所有房地產投資專家都會建議，買房地產不外乎三個字，也就是「Location、 Location、Location」（地點、地點、地點）。但個人從事房地產多年來觀察發現，特別是在台灣都會區，除了地點，還要加入以下一個指標，才能確保您的投資是一本萬利，此項指標就是必須了解你所購入的房地產未來是否具有「都更危老重建」的可能性。

專家認為，買房地產除了地點；在台灣都會區，除了地點，還要加入「都更危老重建」的可能性。圖／好房網News記者林和謙／攝

鄭錕誠指出，什麼是符合都更危老重建指標的房地產呢？第一，房屋必須是領有使用執照30年以上的老房子，這是都更危老條例的基本要件。而相鄰鄰居的房子也須是30年左右的老房子，這時才能擴大範圍一起進行都更危老重建。為什麼鄰居也要同時具備相關條件呢？因為重建範圍土地面積若能達百坪以上，開挖地下室停車較有效益；另外重建費用必須列入考量，面積太小的基地重建成本太高，會拉高最終售價，失去了投資增值的利益。

第二，要注意房地產持分的土地坪數及地號完整度，一般人在購入房地產時都只注意建物的總面積或使用面積，但更重要的是土地持分面積。在都更危老重建時，分回的坪數主要是依重建前所擁有土地的坪數來計算換回新房屋的權狀坪數；光有舊房屋是不能蓋新房子的，必須要擁有實際土地坪數才能依其容積率蓋回新的房屋。另外持有土地地號的所有權人儘量是單獨所有或少數人持分，方便以後整合、溝通容易、簽署相關文件完成重建。若是大型社區百戶以上共同持有一個土地地號的狀況，重建之路應該是遙遙無期，這類的房地產想再增值的機會可能較低。

第三，要選擇適當的使用分區及面臨道路寬度，提到這個部份，很多人直覺上會選擇商業區高容積率及大馬路旁的房地產，但就都更危老重建而言，這不一定是最佳的選擇。高容積率代表高重建坪數，相對的，也代表高數量的停車位及向下開挖更深的地下室，以目前的營建成本狀況，特別是土方棄置費用高漲的時代，高容積率商業區重建成本會比以往高出很多。而臨大馬路旁的老屋，也因現有高租金的效益，造成一樓屋主不願重建的原因，投資或置產購入時要慎思。

鄭錕誠表示，舊的房屋不管是結構安全未達現行規範、功能不足（無汽／機車的停車位或無電梯）或使用方式已不符現代生活（格局不方正、暗房空氣不流通），已持有的人，務必深度思考；若是投資房地產者，也不能僅存舊觀念，老舊房屋終究需要重建，時代在變，人的思維應緊緊跟上，加入現代都更重建的概念，處理自己所擁有的房地產。購買房地產自住或投資最終考量應是希望傳子傳孫，而自身擁有的老舊房屋會日益老化、經濟價值降低，若不重建，是不可能傳承的。盼自住或投資者能未雨綢繆、超前部署，將符合都更危老重建的老屋盡快合意重建，轉身一變安全、高價值、功能性強的新房屋，才是最終不敗的超強投資方程式。

資料來源引用:https://tinyurl.com/2zfdcd5a

台南老屋改建  高雄老屋改建  高雄老屋翻新

【大紀元2019年12月24日訊】（大紀元記者陳霆綜合編譯報導）油漆是讓屋子改頭換面最簡單的方式了！無論是臥室、廚房或哪個房間，只要在牆壁或家具上漆上新顏色，就能用一點小錢創造驚人的改變。更棒的是，如果看膩這個顏色，隨時可以刷上新漆，再換一個喜歡的色調。因此，許多人每隔幾年就會為牆面重新粉刷。

2016-05-08 12:04 經濟日報 記者游智文╱即時報導

2016/04/14 07:54

〔即時新聞／綜合報導〕

阿Ben和徐小可先前買了房子裝潢卻遇到傻眼的事。（資料照，記者潘少棠攝）

阿Ben和徐小可先前買了房子，不過在裝潢時先是遇到交屋延宕，接著是遇到高雄裝潢設計師沒將貨款交給家具廠商的事情，讓兩人相當傻眼。

2016年04月28日 04:10

HOTEL COZZI高雄中山館的芭比客房，以營造芭比時髦品味爭取女性與親子家庭客層青睞。圖／業者提供

國泰商旅旗下HOTEL COZZI和逸高雄中山館鎖定粉領與親子家庭客層打造的「Barbie客房」樓層已全面完成細部裝修，並自即日起至6月底止推出「粉紅佳人住房專案」，喜 歡芭比娃娃的粉絲可以平日5,000元+15.5％起、假日6,200元+15.5％起的優惠價，下榻芭比主題客房，並可獲贈有美麗夜景的THE Roof晚餐500元消費抵用券，以及在Le Petit酒吧雞尾酒無限暢飲1小時等禮遇。

HOTEL COZZI和逸高雄中山館是全亞洲第1家與Mattel（美泰兒）旗下芭比娃娃合作的飯店，雙品牌合力打造兩層樓共54間「Barbie主題客房」。從客房公共區域的全球限量芭比娃娃展示、裝潢設計及客房內的軟硬體設備和備品，每個角落都傾力打造芭比娃娃世界的夢幻氛圍與細緻時髦品味。

2016/04/08 10:42

由桃園市政府文化局及桃園市室內設計裝修商業同業公會共同主辦的「2016桃鼎獎」，於3月19日至4月5日於桃園展演中心1樓展場展出，桃園市長鄭文燦19日親臨桃園展演中心出席「2016桃鼎獎頒獎典禮暨論壇記者會」，並於會上表示桃鼎獎代表著桃園與台灣的里程碑，未來也將透過亞洲矽谷計畫，結合學院與產業，培養更多設計人才的導入。期望藉由桃園市室內設計裝修商業同業公會會員們的精彩實績展出，結合桃園設計相關學系大專院校設計能量，實現市民對美好生活空間的想像，並將設計教育向下扎根。 

自桃園升格為直轄市，國門之都的區位優勢帶動大桃園的繁榮，深厚的人文與產業基礎，更促進桃園設計產業發展。第三屆桃鼎獎在桃園市室內設計裝修商業同業公會與市府文化局的攜手合作下，首度移師到桃園展演中心展出，60多件精彩參展作品，其中亦包含得到德國紅點及iF設計大獎肯定的作品。會展中，桃園市室內設計裝修商業同業公會更安排了12場由學者及傑出設計師的經驗分享論壇，希望藉由設計薈萃之時，激盪出設計產業與創意文化的花火，並於展區現場安排免費諮詢服務，提供住宅設計施工糾紛鑑定的宣導與解說，更期許打造桃園成為創新設計思維的育成及交流新平臺。 

2016年04月14日 09:07

▲阿Ben和徐小可前陣子買下夫妻倆的第1間房子。（圖／取自阿Ben臉書）

娛樂中心／綜合報導

2016年03月04日 09:55 

 影片中的男子是一位槍械迷，這次他要做的實驗是用各種槍來射擊廚具，來看看哪種廚具防彈威力最強。影片中可以看到首先出場的是一個很一般的湯匙，男子把它放在假人手上，開槍後發現這湯匙被直接打穿了。

之後換上一個更好的材質、更大厚度的湯匙，開槍射擊後竟然能擋下子彈，但是已經處於被擊穿的邊緣了，湯匙底部和邊緣已經被撕裂了。之後換上一把菜刀，開槍後完全出乎意料的結果，刀子的韌性相當糟糕，並不能有效耐受衝擊，刀身竟然整個碎裂了。

最後他拿出看起來很厚實的鑄鐵平底鍋，男子一共打了5槍，在平整的底部，鑄鐵鍋底足以承受子彈的衝擊；但是在彎曲的部分就不行了，一打就是一個洞。很多網友都覺得測試非常有趣，點閱次數已經超過180萬。

2016年02月27日23:04（大陸中心／綜合外電報導）

中國江西萍鄉市區一棟1983年建的老房，昨下午2時30分左右突然倒塌，該棟樓共6層，坍塌處為4至6層。新華社報導，目前已造成5死，仍有1人失蹤，倒塌原因疑與舊屋翻新的施工作業有關。

報導指，坍塌的4至6層樓每層住有6個家庭。救難人員昨在斷垣殘壁中找出5人，其中有1死1傷，這兩人都是建築工人，其他人則是住戶，目前情況穩定。

住在6樓的受災戶鍾子洋（音譯）當時與3歲的孫子在家，他說：「我以為是地震，我聽到很大的聲響，也感受到大震動，當我打開門，我看到樓梯不見了。」

2016-03-12

記者葉思含／專題報導、攝影

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